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從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

G型主機深耕網路主機市場已逾七年,累積了各式網路管理經驗,秉持3G 服務標竿理念,為台灣區中小企業提供最佳C/P值的網路平台。 我們提供的服務: I. 網站平台:虛擬主機,實體主機租賃服務 II. 技術支援:網路服務系統建置與維護,網站架設 III. 代管服務:伺服器管理,主機代管(Co-location) 為何要選擇我們? 一、 優良的公司經營理念,全新的3G服務標竿 Good Quality - 企業級品質 品質一向是我們最在乎的關鍵,G型主機致力於提供穩定與安全的網路服務品質。 Great Service - 貼心客戶服務 我們的企業文化:以人為本位、以顧客為中心,以創新為導向,以服務為宗旨。 Global View - 前瞻性的全球化視野 在全球化的潮流中,我們站穩腳步,為台灣區企業開拓視野,為本世紀最重要的行銷媒體:網際網路,努力嘗試與開發、引進新技術。 二、 最具競爭力的價格 我們的服務價格在市場上頗具競爭力,不論是台灣主機或是美國主機。我們深切了解,我們所訂定的價格就代表著我們顧客的成本。會租用虛擬以及實體主機的中小企業,成本就是最大考量因素之一,因此我們降低主機價格,自行開發叢集化的管理方式,壓低我們的管理成本,讓我們的主機價格對於中小企業以及個人來說,都是極為合理的價格。 三、 經驗豐富的技術團隊 我們的技術團隊深耕主機市場已經超過五年,團隊成員對於Linux、Windows Server管理、FreeBSD系統、以及Cisco網路管理、資訊安全等皆各有所長,豐富的經驗讓我們面對問題時,能快速而且精準的解決。 四、 365 x 7 務實的服務 我們不花大錢在行銷,但投注心力於客戶服務,我們有良好的客戶忠誠度,我們想要的是長久的配合,而不是花俏不實的廣告,遠振資訊提供 365 天電話客服,不怕找不到人為您服務。

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